Cartório Magalhães – 1º Ofício de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos

CÉDULA DE CRÉDITO BANCÁRIO

– 02 (duas) vias da cédula.

Emitente Pessoa Física:

– Certidão Negativa de Débitos Relativos aos Tributos Federais e à Dívida Ativa da União em nome do emitente;

Emitente Pessoa Jurídica:

– Certidão Negativa de Débitos Relativos aos Tributos Federais e à Dívida Ativa da União;
– Cópia autenticada do contrato social e todas as alterações;
– Certidão Simplificada atualizada da Junta Comercial.

Com garantia hipotecária/Alienação fiduciária de imóvel Urbano:

– Certidão Negativa de Débitos expedida pela Prefeitura Municipal, referente ao imóvel;
– Certidão Negativa de Débitos Trabalhistas, em nome dos proprietários;
– Certidão Negativa de Débitos Relativos aos Tributos Federais e à Dívida Ativa da União em nome dos proprietários do imóvel;
– Caso o proprietário não seja casado, apresentar declaração referente a convivência (ou não) em união estável.

Com garantia hipotecária/Alienação fiduciária de imóvel rural:

– Cópia do último CCIR, quitado;
– Certidão Negativa de Débitos de Imóvel Rural, ou cópia autenticada dos 05 (cinco) últimos ITR’s, quitados e acompanhados da declaração de entrega;
– Certidão Negativa de Débitos Trabalhistas, em nome dos proprietários;
– Certidão Negativa de Débitos Relativos aos Tributos Federais e à Dívida Ativa da União em nome dos proprietários do imóvel;
– Caso o proprietário não seja casado, apresentar declaração referente a convivência (ou não) em união estável.

Com garantia pignoratícia:

– Cópia autenticada do Contrato de arrendamento/comodato, devidamente registrado no Cartório de Registro de Títulos e Documentos; ou cópia autenticada da carta de anuência se a área não for do emitente ou de outro signatário da cédula.